Neue Balan - Campus der Ideen

Campus “neue balan”
Zwischen Balan-, St.-Martin-, und Claudius-Keller-Straße östlich der Münchner Innenstadt gelegen, ist der Campus Neue Balan angebunden an Tram, Bus, S-& U-Bahn, sowie den mittleren Ring und die umliegenden Autobahnen. Der Standort besticht bietet einen vielseitigen Mieter- und Gebäudemix, verschiedene gastronomische Angebote, Dachterassen und einen 50 Meter Pool. Seit 2007 beleben immer neue Mieter unterschiedlichster Branchen und Größen den Campus und sorgen für eine offene Atmosphäre und ein modernes Lebensgefühl. Aufgrund der Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten hat sich die „neue balan“ zu einer Art Stadt in der Stadt entwickelt. Hierfür stehen auch die kleinteiligen Strukturen und Orte, die Vernetzung und Austausch fördern. Positive Synergieeffekte zwischen verschiedenen ansässigen Firmen sind häufig die Folge.

Mietflächen:

Aktuell freie Büroflächen für Scaleups:

• Haus 3a, EG: 378 m²
• Haus 3b, 2.OG: 251 m²
• Haus 21, 3.OG: 499 m² (ggf. unterteilbar)

Mietdauer:*

• Kurzfristig verfügbar, Laufzeit mind. 3 Jahre
• Untervermietung nach Absprache

Miete:*

• Miete: ab 18,00 €/qm
• Betriebskosten: 4,90 €/qm

Austattung / zusätzliche Leistungen:

• Industrieparkett, PVC-Boden oder Teppichboden, Büros unmöbliert
• Teeküchen bzw. Anschlüsse dafür in allen Mietflächen vorhanden
• Loftcharakter, außenliegender Sonnenschutz
• tageweise Konferenzräume auf dem Areal anmietbar
• Dachterrassen, Pool für alle Mieter

Verfügbarkeit: ab sofort

Weitere Details und Konditionen: auf Anfrage

Kontakt:

Pascal Papaioannou
Verena Gaal
vermietung@suedboden.com

https://www.neuebalan.de

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Spaces for Scaleups

Ziel des kuratierten Netzwerks privater Flächenanbieter als Teilprojekt des „Programm Technologie- und Gründerzentren in München“ des Referats für Arbeit und Wirtschaft der LHM ist die Schaffung eines attraktiven und gut zugänglichen Angebots von passenden und bezahlbaren Flächen für wachsende Münchner Start-ups und Scale-ups.

(*) Alle aufgeführten Angebote erfolgen freibleibend. Eine zwischenzeitliche Vermietung von Seiten der Anbieter bleibt vorbehalten, es erfolgt keine Reservierung von Mieteinheiten. Die angebotenen Konditionen bleiben Startups vorbehalten. Die Entscheidung zugunsten eines Mieters bzw. über den Abschluss eines Mietvertrags liegt ausschließlich bei den Anbietern der Flächen als Vermieter. Die aufgeführten Angebote und Konditionen sind nur für direkte Vertragsabschlüsse zwischen Startups und den Anbietern ohne Beteiligung/ Vermittlung Dritter gültig.

Die Landeshauptstadt München – Referat für Arbeit und Wirtschaft – übernimmt keinerlei Haftung oder Garantien und tritt in diesem Projekt lediglich als Vernetzungspartnerin auf. Der etwaige Abschluss von Mietverträgen obliegt der alleinigen unternehmerischen Verantwortung der Vertragsparteien.

Die Angaben bzgl. Flächen und Verfügbarkeiten erfolgen unverbindlich und vorbehaltlich kurzfristiger Änderungen der Anbieter.

Alle Informationen und Angaben ohne Gewähr, eine Haftung für inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Stand: 11/2022