Ab 1,00 €
LIVING. WORKING. BEEING
IM VERKAUF: Architekten-Stadthaus SAPHIR im MENZING ENSEMBLE – Exklusives Arbeiten & Wohnen für Visionäre in München-Untermenzing
Für alle, die in der Münchner Startup-Welt zuhause sind – Unternehmer:innen, Mitarbeitende oder Angehörige – bieten wir mehr als nur ein Haus: Wir bieten einen Ort für Working, Living & Being.
Willkommen im Stadthaus SAPHIR – einem architektonisch anspruchsvollen Neubau mit zeitlos moderner Ausstattung und wohngesunder Massivbauweise, das höchste Lebensqualität mit nachhaltigem Wohnkomfort verbindet.
🏡 Adresse: 80999 München-Untermenzing
📐 Arbeits- und Wohnfläche: ca. 165 m² netto
🌿 Grundstück: ca. 202 m²
🏅 Bauweise: Effizienzhaus A+ (nachhaltig & energiesparend)
🌱 Materialien: Massive ziegelbauweise, ökologisch wertvoll mit moderner Ausstattung
Raumprogramm SAPHIR – durchdacht für moderne Lebensentwürfe
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Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Blick ins Grüne
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5 Zimmer mit flexiblem Nutzungskonzept: Homeoffice, Familienzimmer, Gäste- oder Kreativraum, zzgl. großer Hobbyraum
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Zwei hochwertige Bäder + Gäste-WC
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Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
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Energieeffiziente Haustechnik & Fußbodenheizung
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Optional: E-Mobilitätsvorbereitung & Smart-Home-Ausstattung
Lage-Highlight Untermenzing
In einer der grünsten und familienfreundlichsten Wohnlagen Münchens gelegen, bietet SAPHIR die perfekte Balance zwischen Natur und Stadt:
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Nähe zur Würm und zahlreichen Parks
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Gute Anbindung an ÖPNV & Autobahnen
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Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
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Ruhe, Sicherheit und ein gewachsenes Wohnumfeld
Für Macher:innen mit Anspruch
Dieses im Verkauf befindliche Stadthaus ist ideal für Startupper, Selbstständige und digitale Visionäre, die einen Rückzugsort mit Stil und Substanz suchen – ohne auf urbane Nähe verzichten zu müssen.
Wir freuen uns auf eure Anfrage und Rückmeldung.
www.raumwerk8.com
Robert
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